Search
  • אבי אבגיל יועץ משכנתאות

יועץ משכנתאות - הגיגי משכנתא פרק 14

מסר ליועצי משכנתאות

שלום לכולם, כבר הרבה זמן שלא כתבתי באתר שלי וחיפשתי הזדמנות כדי לכתוב קצת לכולם. לשמחתי יש לי קצת קשרים בהתאחדות אז הם הסכימו לפרסם את זה לכלל היועצים. בשנה האחרונה הצטרפנו ללה"ב לשכת ארגוני העצמאים והעסקים בישראל ואני הצטרפתי לקבוצת הווטסאפ של יו"ר הארגונים בלהב ( שזה ממש סבבה כי כבר עבר יום שלם ולא צרפו אותי לקבוצה כלשהי וממש התחלתי לדאוג שמשהו לא בסדר). ראיתי בקבוצה את כל ההודעות שהיו"רים פרסמו לחברים עם כל מיני ביטויים של : בימים טרופים אלו, כוחנו באחדותנו, ביחד נעבור את המשבר וכו... . החלטתי שלא מתאים לי לכתוב בסגנון של העתק הדבק ולכן יצא לי משהו קצת אחר : שלום חברים, מה קורונה ? רציתי לדבר אתכם על 2 נושאים : על מאבק העצמאים ועל אישור העבודה כגוף תומך לענף חיוני . לפני כן, רציתי להתנצל בפני כמה אנשים ( לא ממש יודע מי ). השבועיים האחרונים היו עבורי טירוף חושים אחד גדול. מעבר ללילות הארוכים עם עומרי שחגג 4 חודשים והחליט משום מה שזה הזמן להוציא שיניים, פתחנו חמ"ל מול הבנקים, בנק ישראל, משרד השיכון וח"כים שונים כדי לקבץ את כל המידע הרלוונטי לנו היועצים וכדי לפתור בעיות שנוצרו עקב המצב. אם ביום רגיל יש לי בין 500-700 הודעות ווטסאפ, הגעתי להרבה יותר מ1,000 הודעות ליום ולכן לצערי, לא יכולתי להגיב לכולם והשתדלתי לענות לכל מי שהיה בבעיה אמיתית ויכולתי לעזור בצורה כזו או אחרת. נכון שלחלק מההודעות היה לי נוח לא לענות גם בימים רגילים אבל לפחות עכשיו יש לי תירוץ רשמי למה לא עניתי. בכל מקרה, אם לא קיבלתם ממני מענה מתישהו, אני מתנצל. בכל התקופה האחרונה שאני יושב כמו רבים מול המסכים ומתעדכן בחדשות, אני רואה את כל השיחות על התוכניות הכלכליות ליציאה מהמשבר ועל הפיצויים שיקבלו/לא יקבלו העצמאים. מצד אחד אני כועס על הפערים העצומים ביחס הממשלה לשכירים ועצמאיים מצד שני אני מחייך כי לכל הטבה שנותנים לעצמאיים, ראיתי את המאבק על הנושא כמה ימים לפני כן בקבוצות של לה"ב. בהזדמנות זו אני רוצה להוריד את הכובע ולהודות ל3 אנשים שמובילים את המאבק למען כולנו – רועי כהן יו"ר להב, ירון גינדי נשיא לשכת יועצי המס ודדי סוויסה היועץ האסטרטגי של לה"ב ושל פסגת ארגוני הנדל"ן בישראל. שלושתם מנהלים מאבק עיקש יום ולילה ( אני ער בלילות אז יכול להעיד על כך) כדי שמישהו שם יקשיב ויואיל בטובו להתייחס לזכויות שלנו כעצמאים. בתחילת המשבר הממשלה הציגה שהיא מתכוונת להשקיע מיליארדים במגזר העסקי אבל הם חשפו שרוב הכסף בכלל מתוכנן לתשתיות ולא באמת יגיע לעצמאים. המענק של ה6,000 ₪ לעצמאים הוא תוצאה של מאבק ארוך מול האוצר ורשויות המס והם לא מסתפקים בזה ודורשים סיוע מיידי לבעלי עסקים שהכנסתם נעצרה, השוואת הפיצויים שמקבלים השכירים ועוד הרבה דרישות שאני מודה שכבר עייפתי לראות את מתן חודורוב מדקלם אותן בכל מהדורה. בכל מקרה, הם נלחמים עבורנו ואנחנו כהתאחדות יועצי המשכנתאות תומכים בהם בכל צעד בקרב על הזכויות שלנו כעצמאים ( נשבע לכם שאת המשפט הזה כתבתי בעצמי ולא העתקתי מאף אחד ). לגבי העניין השני – אישור העבודה שקיבלה ההתאחדות כגוף תומך לענף הבנקאות. זה התחיל משיחה שהייתה לי עם חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל ושאלתי אותו אם הוא מכיר את הסיפור על השמאי בצפון שמשטרה עצרה אותו בדרך לביצוע שמאות. חיים סיפר לי שהם פנו ללשכת שר העבודה והרווחה כדי לקבל אישור עובד חיוני. מייד התקשרתי לשימי אדזיאשוילי חבר הנהלת ההתאחדות שמכיר את כל מי שצריך בכנסת וכבר למחרת קיבלתי ממנו תשובה שהוא דבר עם עוזר השר והם מוצאים את הדרך כדי להגדיר אותנו כעובדים חיוניים. כאן אני חייב לעצור לרגע ולהגיד לכם שאין אין אין כמו שימי ( עכשיו תנסו לזמזם את זה לפי המוזיקה של אין אין אין כמו במבה ותמשיכו לקרוא). במהלך השבועיים האחרונים עבדנו צוות של חברי ההנהלה ומתנדבים נוספים כדי לרכז עבורכם את כל המידע הנדרש כדי להתמודד עם המצב. שימי ריכז את כל המידע באתר, אחראי על ההישגים שלנו מול משרד השיכון בכל נושא ההקפאות של הזכאויות למיניהן, עובד על אתר ההתאחדות, הרב מסר, הלייבים שאנחנו משדרים ליועצים ולציבור, וכמובן ההישג של קבלת האישור של עובד חיוני. עכשיו כולנו יכולים לזמזם יחד – אין אין אין כמו שימי. כהוקרה על הפעילות שלו, רציתי להעניק לו רכב חברה אבל בגלל בעיית תקציב הוא יסתפק בעץ ריח. כמה דברים חשובים לגבי האישור הזה ( קיבלתי עשרות רבות של פניות לגביו). קודם כל מדובר באישור שניתן לעמותה ולכן רק חברי העמותה יכולים לקבל אותו. הוגדר לנו שאנחנו יכולים להפיק את האישור לחברי עמותה פעילים בשנת 2020 ולכן חידשנו את גביית תשלום דמי החבר לשנה זו כדי שנוכל להפיק לחברים את האישורים. לצערי, כל מי שנרשם לבחינה ולא נבחן עדיין, לא יכול לקבל את האישור אבל אנחנו נערכים למבחן מקוון כדי לאפשר לכל מי שרוצה להצטרף להתאחדות, לעשות את זה גם מהבית. הדבר הכי חשוב שרציתי לכתוב הוא שזה שיש לנו אישור כזה, לא אומר שאנחנו מעודדים אתכם לצאת החוצה לפגישות בבנקים ועם לקוחות. להיפך, אני מבקש מכולם לשמור על עצמם ולהימנע ככל האפשר מלצאת לפגישות או לבנקים. לשמחתי, הטכנולוגיה היום מאפשרת לנו פתרונות מגוונים ולכן במרבית המקרים אין צורך להגיע לבנקים ( לכל מי שאוהב ללוות את הלקוחות לחתימות כמוני, נכחתי בחתימות של לקוחות שלי בשיחת וידאו בווטסאפ. בשיחה היו הלקוחות, פקידת המשכנתאות, העו"ד שלהם ואני. ווטסאפ מאפשרת שיחת וידאו עד 4 משתתפים, אם אתם לא יודעים איך לעשות שיחת וידאו שכזו, פנו לאורן שלו והוא ישמח להסביר לכם איך ). בבקשה אבל בבקשה תשמרו על עצמכם ועל המשפחות שלכם ( זוהי קריאה נרגשת של אלי הראל לכל היועצים). חשוב לדעת שאם יוכרז סגר כללי והבנקים יעצרו את פעילות המשכנתאות לתקופה מסוימת, האישור שלנו יהיה לא רלוונטי. תזכרו שהסגר יוסר בהדרגה מתישהו ואז לאישור הזה יהיה תוקף והוא יתן לנו יתרון גדול בעבודה מול הבנקים. שמחתי מאוד לראות רבים מכם בשיחת הזום שהייתה לנו, אנחנו נמשיך עם הלייבים ליועצים בימי שני ורביעי ( השבוע יצטרף לאחד השידורים ירון גינדי וידבר על ההתנהלות של עסקים מול הרשויות ובכלל בזמן המשבר). דרך אגב, את השידורים לציבור רואים אלפי לקוחות והם נכנסים לאתר ההתאחדות ורואים את רשימת החברים. אני חושב שבתוך כל הבלאגן הזה של הקורונה, אפשר למצוא הרבה דברים חיוביים, לעצור את המירוץ היומיומי המטורף שלנו ולהסתכל על העולם בצורה טיפה שונה . אני ממליץ לכולם להיכנס לאתר ההתאחדות ולהתעדכן בכל ההודעות והעדכונים http://bit.ly/3d5pdE8 לסיום, בצבא תמיד אמרתי לחיילים שלי שכל בעייה שיש להם, שקודם כל ינסו להסתדר לבד ורק אם לא הצליחו לפתור את הבעייה, שיפנו אלי. גם היום, אם יש לכם בעיה שאנחנו יכולים לעזור ולפתור אותה, אתם מוזמנים לפנות לאמיתי ודריה שמרכזים את כל הפניות ( הפרטים שלהם באתר ההתאחדות) ואנחנו ננסה לעזור במה שאפשר. אנחנו עושים כל מה שאנחנו יכולים כדי לקדם את הענף ולהגדיל את החשיפה של חברי ההתאחדות לקהל הלקוחות. בהצלחה לכולם ובעיקר בריאות. יו"רי

0 views
לוגו קאפיטל (17).png

בן גוריון 11 , גבעת שמואל

התקשר

T: 050-821-0566

F: 153-50-8210566

צור קשר

avi@aviavgil.com

  • יועץ משכנתאות פייסבוק